Кыргызстандагы турак жай имараттары: чарчы метрине 155 миң сомдон 8 миңге чейин

КР Министрлер Кабинетине караштуу Жер ресурстары, кадастр, геодезия жана картография боюнча мамлекеттик агенттигинин маалыматына ылайык, 2026-жылдын апрель айындагы кыймылсыз мүлк бааларынын индекси борбор калаа менен аймактардын ортосундагы айырма туруктуу түрдө күчөп жатканын көрсөттү.

Турак үйлөрдүн чарчы метринин баасы боюнча абсолюттук лидер бойдон Бишкек калууда — бир чарчы метри 155 624 сомду түзөт. Бул өлкөдөгү өзүнчө баа борборун калыптандырууда. Шаар четиндеги аймактарда дагы жогорку көрсөткүчтөр катталууда: Аламүдүн району — 111 279 сом, Ысык-Ата району — 94 959 сом, Сокулук району — 100 777 сом, ошондой эле Чүй–Токмок району — 50 579 сом. Акыркысынын көрсөткүчү борборго салыштырмалуу кыйла төмөн болгону менен, дагы эле “кымбат Чүйдүн” аймагында калууда.

Андан кийинки орто баа сегментине Каракол–Ак-Суу району (80 216 сом), Балыкчы району (76 945 сом), Жалал-Абад (61 743 сом), Кара-Суу (61 575 сом), Майлуу-Суу (61 189 сом), Ысык-Көл району (66 511 сом) жана Нарын району (54 572 сом) кирет. Бул аймактар орточо баа деңгээлиндеги туруктуу регионалдык рынокту түзүүдө.

Мунун фонунда эң арзан баа сегменти өзгөчө айырмаланат. Таш-Көмүрдө турак жайдын баасы болгону 1 733 сомду түзсө, Жумгал районунда — 2 163 сом, Чоң-Алайда — 8 067 сом, Тогуз-Тородо — 10 479 сом. Ошондой эле Кадамжай районунда баа 58 222 сомду түзүп, арзан жана орто сегменттин ортосундагы өтмө зона катары бааланууда.

Бишкек менен эң алыскы райондордогу турак жай бааларынын айырмасы ондогон эсеге жетип, өлкөдөгү турак жай рыногунда аймактык теңсиздик күчтүү экенин айгинелейт.