Больше всего недвижимости среди иностранцев в Кыргызстане покупают россияне

Граждане России остаются лидерами среди иностранных покупателей недвижимости в Кыргызстане. Об этом сообщил первый заместитель директора Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии Жакшылык Токтосунов на заседании профильного комитета Жогорку Кенеша.

По данным ведомства, в стране зарегистрировано 3 млн 546 тыс. 574 объекта жилой недвижимости. В 2025 году зафиксировано около 91 тысячи сделок купли-продажи жилья, что на 4,6% больше по сравнению с предыдущим периодом. Также зарегистрировано порядка 34 тысяч сделок по наследованию имущества.

Всего иностранные граждане приобрели в Кыргызстане 2 408 объектов недвижимости. Больше всего сделок пришлось на граждан России — 1 238. Далее следуют граждане Казахстана — 424 сделки, Китая — 311, Турции — 145 и Германии — 56.

В агентстве напомнили, что иностранцы могут приобретать жильё, однако земельные участки под ним предоставляются только во временное пользование сроком до 49 лет. При переходе недвижимости в собственность гражданина Кыргызстана земля также оформляется в его собственность. Земли сельскохозяйственного назначения иностранцам не передаются ни в аренду, ни в собственность.

Также отмечается, что продолжается цифровизация государственных услуг в сфере регистрации недвижимости. Для граждан доступны электронные сервисы по получению справок, регистрации договоров купли-продажи и залога, оформлению технических паспортов и кадастровых планов, а также онлайн-запись на кадастровые услуги. Кроме того, обеспечена интеграция информационных систем агентства с системой межведомственного электронного взаимодействия «Тундук», включая взаимодействие с системами «Э-Нотариат», «Э-Паспорт», Единого государственного регистра населения, Государственной налоговой службы, Государственной страховой организации и судебных органов.

В ходе обсуждения депутаты подняли ряд актуальных вопросов, связанных с деятельностью ведомства. В частности, депутат Бактыяр Калпаев отметил, что в ряде регионов остро стоит вопрос трансформации земельных участков. Он сообщил, что в айыл окмоту Майдан и Молдо Нияз Кадамжайского района подготовлены участки площадью 96 и 100 гектаров, документы направлены в агентство, однако решение вопроса затягивается.

Депутат Бекмурза Эргешов интересовался ходом цифровизации и проблемами в системе. В ответ докладчик отметил, что работа продолжается, но сохраняются случаи несоответствия бумажных и электронных данных.

Депутат Бактыяр Чойбеков уточнил количество сделок с участием иностранных граждан. Депутат Талайбек Масабиров обратил внимание на сроки регистрации прав на недвижимость, подчеркнув необходимость ускорения работы территориальных подразделений.

Депутат Улукбек Ормонов отметил важность технического оснащения подразделений и предложил рассмотреть возможность закупки оборудования через ОАО «Кыргызиндустрия». Депутат Сеидбек Атамбаев также подчеркнул необходимость укрепления материально-технической базы агентства.

08.06.2026 13:21:22