Государственная ипотека: для тех, кто вносит 50% предоплаты, установлен всего один критерий

Руководитель Управления делами президента Каныбек Туманбаев провел прямой эфир в социальных сетях, где рассказал о государственной ипотеке.

Ранее на заседании Жогорку Кенеша заместитель председателя Государственной ипотечной компании (ГИК) Тилек Жээмбаев заявил, что стоимость квадратного метра в строящихся домах варьируется в зависимости от возможностей покупателя. Например, в жилом комплексе «Ынтымак» цена может достигать 1400 долларов за квадратный метр. Это вызвало недовольство депутатов, которые отметили, что государственная ипотека становится похожей на частные предложения.

По словам Каныбека Туманбаева, в настоящее время ГИК ведет строительство около 65 тысяч квартир.

«Для граждан, приобретающих жилье по социальной ипотеке на 25 лет, цена квадратного метра установлена в 650 долларов. В течение 25 лет они полностью выплачивают стоимость жилья. Но нужно учитывать, что за этот период возможна инфляция, колебания курса доллара, и через годы цена может быть выше, чем сейчас», – пояснил он.

Условия программы с 50% предоплатой были разработаны Кабинетом министров в первую очередь для мигрантов и предпринимателей. Они вносят половину суммы сразу, а оставшуюся часть выплачивают в течение 15 лет.

Туманбаев подчеркнул, что стоимость квартир зависит от их местоположения. При этом частные компании продают жилье без ремонта по цене 1500–2000 долларов за квадратный метр, тогда как ГИК передает квартиры с отделкой.

Для тех, кто хочет приобрести жилье, внеся 50% предоплаты, установлен только один критерий: в течение последних трех лет у гражданина не должно быть зарегистрированной недвижимости (квартиры или земельного участка). Наличие автомобиля при этом не учитывается.

11.03.2025 11:07:54