Госрегистр: Если земельный участок входит в черту города, граждане остаются его законными владельцами

Государственное агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии подробно разъяснило гражданам важные положения обновленного Земельного кодекса.

Напомним, ранее граждане выступили с призывами отменить подписание Земельного кодекса, так как, по их мнению, он нарушает права собственников, позволяет изымать земельные, садовые и дачные участки.

В ведомстве пояснили, что государство не имеет права изымать частные земельные участки без законных оснований. Это возможно только через суд и только в исключительных случаях. Кроме того, в случае изъятия для государственных нужд предусмотрена справедливая компенсация – равнозначный участок, денежное возмещение или оба варианта вместе.

При этом, согласно новому закону, все садово-дачные земельные участки, находящиеся в частной собственности физических лиц, признаются землями населенных пунктов с целевым назначением «жилищное строительство». Это решение не распространяется на участки, относящиеся к землям водного фонда.

Границы территорий, подлежащих переводу в земли населенных пунктов, будут установлены в соответствии с первоначальными решениями уполномоченных органов, принятыми до 16 июня 1999 года. Порядок использования таких земель для жилищного строительства будет утвержден Кабинетом Министров Кыргызской Республики.

Государственное агентство подчеркивает, что Кабинет Министров утвердит также порядок использования садово-дачных земель и деятельность соответствующих организаций. Это обеспечит правовую прозрачность, удобство для владельцев участков и упрощение процедур оформления.

Госрегистр разъясняет, что если земельный участок теперь входит в черту города, граждане остаются его законными владельцами. Однако важно использовать землю по целевому назначению: сельхозугодья – для сельского хозяйства, а участки под строительство – по их прямому предназначению.

22.02.2025 11:25:18