За год стоимость квартир в Кыргызстане в среднем выросла на 17,2%

За первые пять месяцев 2026 года рынок недвижимости в Кыргызстане демонстрировал разнонаправленную динамику: при общем росте стоимости жилья по стране в отдельных сегментах и городах зафиксирована стабилизация и даже снижение цен. Об этом свидетельствует анализ рынка квартир и индивидуальных жилых домов.

Согласно данным, стоимость квартир по республике выросла на 17,2% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Наиболее заметный рост зафиксирован в городе Ош – на 25,2%. В то же время в Бишкеке наблюдается снижение цен на квартиры на 2,3%, что указывает на стабилизацию рынка в столице.

Отдельно отмечается динамика на рынке индивидуальных жилых домов. По республике стоимость квадратного метра ИЖД выросла на 32,1%. В Оше рост составил 11,7%, а в Бишкеке – 21,2%.

Аналитики отмечают, что подорожание жилья в целом традиционно приходится на конец первого квартала, когда спрос начинает расти после зимнего периода. В то же время в сегменте квартир в Бишкеке и Оше наблюдается стабилизация цен, что может быть связано с активным строительством жилья, в том числе в рамках ипотечных программ.

Снижение стоимости индивидуальных домов в ряде городов эксперты связывают с изменением структуры спроса и перераспределением интереса в сторону многоквартирного жилья, а также активной застройкой новых жилых массивов.

В целом рынок недвижимости Кыргызстана продолжает развиваться, однако демонстрирует разные тенденции в зависимости от типа жилья и региона.

10.06.2026 11:08:29