Нурадил Баясов: Уверенность в своем жилье приходит после жеребьевки
В 2024 году впервые в истории Кыргызстана собственникам было предоставлено ипотечное жилье государственного строительства. К примеру, на днях 549 квартир в многоквартирном доме на улицах Скрябина обрели жильцов, точно также нашли своих владельцев кваритиры в доме по улице Маликова.
Следует отметить, что в стране строятся многоквартирные дома на 12 тыс. квартир. К 2030 году государство планирует обеспечить жильем более 40 тысяч семей. Об этом заявил заместитель председателя правления ОАО «Государственная ипотечная компания» Нурадил Баясов.
– Первые ипотечные дома в Бишкеке были сданы на улицах Скрябина и Маликова, их выделили гражданам, которые стояли в очереди. На улице Скрябина были выданы 549 квартир в семи построенных домах. Все это – результат политики, проводимой Президентом Садыром Жапаровым.
Мы работаем по четырем направлениям: доступная ипотека, льготная ипотека, социальная ипотека и долевое строительство. Льготная ипотека основана на принципе, что жилье доступно каждому гражданину. Горожане с большой радостью получали квартиры.
Получатели – люди всех социальных категорий: учителя, государственные и муниципальные служащие. Есть и те, кто имеют долю в строительстве. Это только первый шаг, ответ на вопросы сомневающихся в том, будет ли работать ипотечная жилищная программа.
По его словам, ипотечное строительство активно ведется не только в столице, но и во всех семи регионах страны. Исходя из этого, в ближайшие годы население будет полностью обеспечено жильем.
– По всей стране строится 430 многоэтажных домов, в которых более 40 000 квартир. Строительные работы ведутся более чем на 38 объектах. Так, ежегодно на основе ипотечной политики в Кыргызстане мы начнем предоставлять более 3-4 тысяч квартир нашему народу. 24 декабря в жилом комплексе «Мурас» по адресу улица Маликова, 91 в Бишкеке сдано в эксплуатацию 976 квартир.
Следует отметить, что жилищный вопрос граждан с ограниченными возможностями, многодетных семей и специалистов, работающих в горной местности, особенно пограничников, также будет решаться на основе государственной ипотеки. Это большое достижение, впервые в истории.
Нурадил Баясов отметил, что 24 декабря собрались жители ЖК «Мурас», которые получат квартиры в этот день и получат их до начала 2025 года, и на основе жеребьевки будет определено, кто и какие квартиры будут владеть:
– 24 декабря мы пригласили жильцов многоквартирного дома на улице Маликова и провели жеребьевку. Они были очень счастливы, у всех было праздничное настроение. Так, с помощью жеребьевки мы смогли точно определить хозяев квартир.
Здесь есть о чем сказать, ожидающие часто поднимают вопрос о списке. Как уже было сказано выше, мы работаем в четырех направлениях. Льготная и социальная ипотека выдается на 25 лет под 4 процента, а доступная ипотека под 8 процентов на 25 лет. У всех трех нет первоначального взноса. И мы разбиваем список по пропорциям. Вычитаем процент по трем направлениям, а затем раздаем.
К примеру, только в Бишкеке в списке на льготную ипотеку более 5,8 тыс. граждан, на доступную ипотеку – 16 150. Более 2 600 граждан пользуются социальной ипотекой. Однако льготная ипотека была введена в программу в 2020 году, а социальная ипотека пересмотрена в 2022 году и введена в феврале 2023 года. Таким образом, список социальных ипотечных кредитов начнется с апреля 2023 года. Однако до этого в очереди стояло около 5 000 граждан. Также есть список из 550 человек, которые имеют первоочередное право. Они были утверждены в соответствии с постановлением Кабмина. Например, гражданин, который был внесен в список в мае 2023 года, не будет иметь тех же прав, что и гражданин, который был внесен в список в мае 2020 года. А очередь граждан, которых не пригласили на жеребьевку, еще не дошла. Мы лично связываемся по телефону и приглашаем каждого гражданина.
По его словам, дома, предоставленные Государственной ипотечной компанией, готовы к проживанию, их полностью отремонтировали.
– Мы выдадим вам ключи от готовой квартиры. Строительные работы завершены, и даже проведена уборка. Газовая плита, санузел установлены. Получатель сможет въехать жить только со своими личными вещами. Все остальное предусмотрено. Конечно, некоторые люди хотят, чтобы их дом выглядел неообычно, они хотят изменить его по своему вкусу, мы этому не препятствуем.
27.12.2024 16:00:54