Дома без документов в Кыргызстане предлагают узаконивать по упрощенной процедуре

В Кыргызстане предлагают упростить признание жилыми строениями частных домов, расположенных на объектах земельной амнистии.

Соответствующие изменения подготовило Государственное агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров.

Согласно проекту, в упрощенном порядке смогут признавать жилыми строениями индивидуальные дома на объектах земельной амнистии, а также дома в населенных пунктах, владельцы которых не имеют правоустанавливающих документов на земельный участок.

Отдельный порядок такой легализации должен утвердить уполномоченный государственный орган в сфере архитектуры и строительства.

Проект также предусматривает сокращение перечня документов, которые необходимо предоставлять для участия в земельной амнистии.

В частности, предлагается исключить требование о предоставлении правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, государственных актов на земельные доли, а также документов о трансформации орошаемых земель.

При этом заявитель по-прежнему сможет приложить имеющиеся документы, подтверждающие приобретение объекта, расписки, квитанции об оплате коммунальных услуг и земельного налога, доверенности и другие материалы.

Кроме того, предлагается уточнить понятие группы земельных участков с хаотичной застройкой, сформированной до 1 декабря 2021 года.

В такие группы смогут включать не только участки с построенными или недостроенными жилыми домами, но и расположенные рядом участки, на которых отсутствуют строения.

Государственную комиссию по рассмотрению вопросов легализации таких земельных участков предлагается образовывать решением президента Кыргызстана.

Проект также уточняет порядок перевода участков, подпадающих под земельную амнистию, в категорию «Земли населенных пунктов».

Вместе с участками в эту категорию смогут переводить прилегающие территории, фактически используемые под дороги, улицы, тротуары, зеленые насаждения, арыки, проезды, парки, скверы и другие общественные объекты.

Изменения разработаны для приведения действующего порядка земельной амнистии в соответствие с Законом «О регулировании земельно-правовых отношений».

04.08.2026 15:24:35