Эксперт о массовых нарушениях в строительстве: где скрываются риски для жизни людей
Начальник управления строительно-технических экспертиз Акылбек Андабасов поделился результатами работы за последний год, рассказав о резонансных и неожиданно выявленных нарушениях, типичных ошибках застройщиков, современных методах обнаружения скрытых дефектов и мерах по минимизации рисков в строительстве.
По словам Андабасова, строительно-технические экспертизы позволяют выявлять серьёзные дефекты и нарушения, угрожающие безопасности зданий. Часто резонанс вызывают случаи скрытых проблем, которые невозможно обнаружить при первичном осмотре. Наибольшие опасения вызывают объекты с просевшими фундаментами, трещинами в стенах, сгнившими перекрытиями, провалившимися кровлями и инженерными коммуникациями, скрывающими дефекты.
«Часто определить причины обрушений без экспертизы невозможно», – отметил он, подчеркнув важность глубокого анализа и доступа к документам и образцам.
Современные методы контроля, применяемые экспертами, включают ультразвуковой, тепловизионный, электромагнитный и лазерный контроль, позволяющие обнаруживать трещины, пустоты и деформации без вскрытия конструкций.
Наиболее частые ошибки застройщиков связаны с нарушением технологий, использованием некачественных материалов, привлечением неквалифицированных работников и недостаточным контролем на всех этапах строительства. Массовые нарушения включают отклонения от проектной документации, несоблюдение СНиП, использование некачественных материалов и невыполнение полного объёма работ.
Управление активно взаимодействует с судами, правоохранительными органами и заказчиками при расследовании аварий и строительных споров, предоставляя заключения экспертиз для разрешения конфликтов.
Акылбек Андабасов рекомендует застройщикам проводить комплексную оценку рисков, разрабатывать планы управления безопасностью, строго соблюдать нормы охраны труда и регулярно контролировать процесс строительства.
Особое внимание в ближайшие годы будет уделено высотному и сложному строительству: оценке сейсмической устойчивости, цифровизации, внедрению BIM-моделирования, новым материалам и экспериментальным технологиям. Все эти меры направлены на повышение безопасности зданий и защиту жизни людей.
02.11.2025 16:05:25