В каком районе Кыргызстана самые дешевые квартиры? 

Рынок квартир в Кыргызстане по данным ЕНИ за апрель 2026 года показывает устойчивое и очень резкое ценовое расслоение между столицей, крупными городами и отдаленными районами.

Безусловным лидером по стоимости остается Бишкек, где средняя цена квадратного метра квартиры составляет 112 793 сома. В столичном регионе высокие показатели также фиксируются в Аламединском районе – 82 064 сома, а также в Сокулукском районе – 74 790 сомов, что отражает высокий спрос на жилье в пригородной зоне и активное развитие строительного рынка.

К числу дорогих регионов также можно отнести Каракол-Аксуйский район, где стоимость квадратного метра достигает 80 621 сома, Чуй-Токмок – около 79 004 сомов, а также Жалал-Абад – 71 720 сомов. В среднем и выше среднего ценового сегмента находятся Иссык-Кульский регион (60 906 сомов) и Ошская область (84 497 сомов), где рынок остается относительно стабильным и поддерживается внутренней миграцией и туристической активностью.

Заметно дешевле жилье в центральных и горных районах страны. В Жумгальском районе зафиксирован один из самых низких показателей — всего 4 166 сомов за квадратный метр. Крайне доступные цены также отмечены в Токтогульском районе – около 9 036 сомов, в Чон-Алайском районе – 8 067 сомов, а также в Таш-Кумыре – около 29 109 сомов и Тогуз-Торо – 13 558 сомов.

Дополнительно низкие значения наблюдаются в Кочкорском районе (30 992 сома) и Кеминском районе (24 932 сома), где рынок недвижимости остается ограниченным из-за слабого спроса и миграционного оттока населения.

Таким образом, разница между самым дорогим и самым дешевым жильем в стране превышает 25–30 раз, что наглядно отражает глубокий разрыв между экономически активными центрами и отдаленными территориями Кыргызстана.

25.05.2026 12:02:48