Квартиры в Кыргызстане: разрыв цен превышает 100 тыс. сомов за «квадрат»
В Кыргызская Республика по итогам марта 2026 года рынок квартир демонстрирует резкий разброс цен между регионами – от 7,6 тыс. до 111,5 тыс. сомов за кв.м. Такие данные приводит Государственная регистрационная служба Кыргызской Республики.
Где самые дорогие квартиры
Абсолютным лидером остается Бишкек – 111 549 сомов за кв.м.
Высокие цены также зафиксированы в Чуйской области:
Аламединский район – 82 052 сома
Жайылский район – 83 965 сомов
Сокулукский район – 77 325 сомов
Иссык-Атинский район – 70 916 сомов
Юг страны также демонстрирует высокий уровень:
- Ошский район – 85 355 сомов
- Араванский район – 63 597 сомов
- Ноокенский район – 58 167 сомов
- Кызыл-Кия – 62 647 сомов
В туристических регионах:
- Иссык-Кульский район – 48 711 сомов
- Каракол-Аксуйский район – 64 184 сома
- Талас – 66 459 сомов
Средний ценовой пояс
В ряде регионов стоимость держится на уровне 30–50 тыс. сомов за кв.м:
- Кара-Буринский район – 48 338 сомов
- Узгенский район – 42 225 сомов
- Кадамжайский район – 40 980 сомов
- Жети-Огузский район – 36 141 сом
- Алайский район – 31 017 сом
- Тогуз-Тороуский район – 30 683 сома
Где самые дешевые квартиры
Минимальные цены зафиксированы в отдельных районах юга и регионов:
- Сузакский район – всего 7 665 сомов за кв.м
- Ноокатский район – 17 592 сома
- Кеминский район – 17 990 сомов
- Аксыйский район – 18 636 сомов
- Майли-Суу – 20 977 сомов
- Базар-Коргонский район – 20 942 сома
Что это значит
Разница между самым дорогим и самым дешевым рынком превышает 100 тыс. сомов за квадратный метр.
Эксперты объясняют это:
- концентрацией спроса в столице и Чуйской области
- развитием инфраструктуры
- уровнем доходов населения
- инвестиционной привлекательностью регионов
Итог: рынок квартир в Кыргызстане остается крайне неоднородным – при высоких ценах в Бишкеке и пригородах сохраняются регионы с доступным жильем, где стоимость «квадрата» ниже в 10–15 раз.
07.04.2026 10:19:41