Цены на дома в Бишкеке в 150 раз превысили отдельные регионы

По данным Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров КР, в мае 2026 года рынок жилых домов демонстрирует резкую территориальную дифференциацию. Абсолютным лидером остаётся Бишкек, где средняя стоимость достигла 160 134,4 сома за кв. метр, формируя верхнюю границу рынка частной недвижимости в стране.

Высокие показатели также зафиксированы в Иссык-Атинском районе (117 834,3 сома), Ошском районе (110 997,2 сома), Сокулукском районе (95 608,4 сома) и Аламединском районе (90 039,4 сома). Существенно высокие значения также наблюдаются в Нарынском районе (88 085,3 сома) и Московском районе (84 897,1 сома), что указывает на формирование устойчивой дорогой зоны вокруг столичной агломерации и крупных региональных центров.

При этом в ряде регионов стоимость жилых домов остаётся минимальной. Так, в Тогуз-Торо зафиксировано всего 1 028,38 сома за кв. метр, что является самым низким показателем по стране. Относительно низкие значения также отмечены в Чаткальском районе (11 140,99 сома), Бакай-Атинском районе (11 674,17 сома), Лейлекском районе (15 723,34 сома) и Алайском районе (16 719,81 сома).

Таким образом, разрыв между Бишкеком и отдельными районами превышает 150 раз, что подчёркивает крайне высокую ценовую поляризацию рынка частных домов в стране.

04.06.2026 06:14:46