Как платить налог с дохода от продажи имущества в Кыргызстане

Служба государственных доходов напоминает гражданам о порядке уплаты налога с дохода от продажи имущества. Если гражданин владел имуществом не более одного года, он обязан уплатить налог с дохода от его продажи.

Согласно налоговому законодательству КР, при продаже жилого дома, квартиры или автомобиля налог составляет 10% от разницы между ценой покупки и ценой продажи. Если имущество продаётся спустя более года после покупки, налог с дохода не уплачивается.

При продаже нежилых помещений налог уплачивается вне зависимости от срока владения.

Как оплатить налог:
Налог можно уплатить через личный кабинет на сайте cabinet.salyk.kg. Для входа используются логин и пароль, выданные налоговым органом, либо авторизация через цифровую подпись или сервис «Түндүк».

После входа нужно выбрать раздел «Салыктарды төлөө» («Оплата налогов»), затем подраздел «Салык төлөмдөрүн төлөө» («Оплата налоговых платежей») и указать:

• Вид налога – «Бирдиктүү салык декларациясы боюнча киреше салыгы»;

• Сумму налога.

Далее нажимается кнопка «Төлөө» («Оплатить») и выбирается удобный способ оплаты – по платёжному коду, QR-коду или банковской карте.

Подача налоговой декларации:
Налог с дохода уплачивается до подачи декларации. Например, если имущество было продано в 2025 году, налог необходимо уплатить до 1 мая 2026 года.

Декларацию можно подать онлайн через раздел «Отчетторду тапшыруу» («Подача отчетов») в личном кабинете налогоплательщика.

Для физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью, используется форма STI-100 (1 приложение, 155 ячеек, 1 раздел, «Облагаемые доходы»).
Для индивидуальных предпринимателей – форма STI-102 (5 приложений, 505 ячеек, 1 раздел, «Облагаемые доходы»).

В декларации указывается доход от продажи имущества, при этом учитываются расходы на покупку, строительство, ремонт или улучшение имущества.

09.09.2025 08:47:26