Депутат Токтобүбү Ашымбаева предложила усилить контроль и прозрачность в ТСЖ
Депутат Токтобүбү Ашымбаева внесла в парламент проект закона о внесении изменений в Закон Кыргызской Республики «О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов». Инициатива направлена на упорядочение управления многоквартирными домами и усиление контроля за деятельностью ТСЖ.
По проекту закона:
- Председатель ТСЖ становится исполнительным лицом, избираемым из числа членов правления. Он реализует решения общего собрания, подписывает договоры с сервисными компаниями (лифты, вывоз мусора, ремонт), представляет интересы дома в госорганах и распоряжается средствами по утвержденной смете. Председатель несет материальную, административную и уголовную ответственность за ущерб или финансовые махинации.
- Ревизионная комиссия обеспечивает независимый контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ минимум раз в год. Члены комиссии не могут быть родственниками председателя или совета дома.
Сравнительная таблица изменений предусматривает:
- повышение кворума для проведения общего собрания с 50% до 70% членов ТСЖ;
- четкое разграничение функций высшего, исполнительного и контрольного органов;
- усиление ответственности управляющего и обязательность отчетности перед собственниками.
Проект закона также уточняет полномочия управляющих компаний, включая формирование списка собственников, подготовку материалов для собраний, заключение и контроль исполнения договоров с сервисными компаниями и организациями коммунального сектора, а также прозрачность финансовой и технической документации.
По словам Токтобүбү Ашымбаевой, нововведения направлены на защиту интересов собственников квартир и нежилых помещений, повышение прозрачности деятельности ТСЖ и предотвращение финансовых нарушений в управлении многоквартирными домами.
24.03.2026 06:13:10