В Нарыне впервые появятся склады класса «А»
В рамках масштабного проекта Международного торгово-логистического центра «Атбашы» в Нарынской области будут построены современные склады класса «А». Об этом сообщили в пресс-службе МТЛЦ «Ат-Башы».
Сегодня таких нет нигде в Кыргызстане, за исключением столицы и Чуйской области.
Согласно данным аналитиков IBC, общий объем складских помещений классов «А» и «В» в Бишкеке и Чуйской области составляет лишь 108 000 м². Это один из самых низких показателей в Центральной Азии. Более того, практически все эти склады полностью заняты, вакантность составляет 0%.
В последние годы в Кыргызстане начал активно развиваться сектор электронной коммерции, а внешнеторговый оборот продолжает увеличиваться. Это создает растущий спрос на высококачественные склады, которые гарантируют безопасное хранение товаров.
Таким образом, строительство складов класса «А» в рамках МТЛЦ «Атбашы» становится необходимым, поскольку ограниченное предложение на рынке уже ведет к высоким ставкам аренды: $114/м²/год для класса «А» и $72/м²/год для класса «В».
«МЛТЦ «Атбашы» предложит рынку современные складские помещения по конкурентоспособным ценам, что позволит снизить логистические затраты бизнеса и стимулировать экономический рост. Учитывая статус свободной экономической зоны и наличие бондовых складов, резиденты смогут воспользоваться налоговыми льготами», — отмечает генеральный директор ОсОО «Кара-Булак» Эсенбек Омургазиев.
Ат-Башинский район, где реализуется проект, обладает уникальным стратегическим расположением — всего в 100 км от границы с Китаем. Это открывает большие перспективы для международной торговли и логистики, особенно с учетом растущего товарооборота между Кыргызстаном и Китаем.
В настоящее время ведутся переговоры с крупнейшими мировыми маркетплейсами. Ожидается, что после завершения строительства в конце 2027 года, склады «Атбашы» станут площадкой для хранения товаров таких гигантов как Ozon, Яндекс Маркет, Alibaba, Pinduoduo, Taobao, Wildberries, Avito, Satu и других.
Справка: Склады класса А представляют собой современные, высококачественные объекты индустриальной и складской недвижимости. Они обеспечивают максимальную эффективность и надежность для хранения товаров и работы персонала. Ключевые характеристики включают высоту потолков от 12 до 14 метров (позволяющую использовать многоуровневые стеллажи), высокую доковооруженность с автоматическими системами, прочные полы с высокой грузоподъемностью, современные инженерные системы (климат-контроль, WMS), а также противопожарные системы, видеонаблюдение и контроль доступа.
Их обычно строят вблизи основных транспортных узлов (автомагистралей, аэропортов, ж/д станций), чтобы минимизировать логистические затраты.
ОсОО «Кара-Булак» — кыргызстанская компания, являющаяся главным управляющим и отвечающая за привлечение инвестиций МТЛЦ «Атбашы».
04.12.2024 09:54:03