Садыр Жапаров подписал новый Земельный кодекс: что изменится для граждан и государства
Президент Кыргызской Республики Садыр Жапаров подписал новый Земельный кодекс. Документ направлен на систематизацию земельного законодательства, устранение коррупциогенных норм, усиление контроля за использованием земель и создание единой прозрачной системы управления земельными ресурсами. Об этом сообщает Администрация президента.
Что важно знать:
Законопроект ранее вызывал активные обсуждения и критику в соцсетях, после чего глава государства отправил его на доработку. После внесения правок документ был принят парламентом 4 июня 2025 года.
О чём новый кодекс:
- Чётко разграничиваются категории земель и видов угодий, включая сельхозземли
- Расширяются возможности для ипотечного кредитования, проектов ГЧП и государственных инвестиций
- Упрощается трансформация земель под нужды государства, обороны, инфраструктуры и «зелёной» экономики
- Вводятся единые правила для работы земельных комиссий
Изъятие земель для общественных и государственных нужд:
- Землю можно изъять только при отсутствии других вариантов размещения объектов
- Если владелец не согласен, госорган вправе обратиться в суд
- Компенсация может быть денежной, земельной или комбинированной
- В компенсацию включаются рыночная стоимость участка и построек, а также возможные убытки
- Деньги выплачиваются до изъятия
- Изъятию подлежит весь участок, а не его часть
- Если участок в залоге – залог гасится из компенсации или переносится
Что меняется для владельцев дач и садовых участков:
- Подтверждаются права на участки, полученные до 1999 года
- Эти земли включаются в состав земель прилегающих населённых пунктов
- Это облегчит получение прописки, документов для детей, пенсий и доступа к социальной помощи
Вместе с Кодексом подписан закон о его введении в действие. Он содержит переходные положения, регулирующие ранее начатые процессы – например, трансформацию пастбищ, орошаемых земель и другие текущие землеустроительные процедуры.
Министерство юстиции и уполномоченные органы должны обеспечить плавный переход к новому кадастровому плану – единому документу, который в перспективе заменит множество бумажных справок и упростит оформление прав на землю.
21.07.2025 14:36:27