Не оформляйте покупку недвижимости дарением

Недавно ко мне обратилась клиентка, которая захотела купить земельный участок для строительства дома, но продавец предлагает ей оформить участок договором дарения, потому что не хочет уплачивать налоги.

Ведьв случае оформления земельного участка договором купли-продажи продавец обязан будет оплатить подоходный налог. Однако я категорически не советую идти на такой обман.

Я никому не рекомендую покупать земельный участок или любую другую недвижимость и оформлять договором дарения. Продавцу это выгодно, потому что он не платит налоги, однако для покупателя такая сделка невыгодна абсолютно. В случае если будут судебные разбирательства, то вы не сможете доказать, что купили этот участок.

При заключении договора дарения тот человек, который получил в дар недвижимость, получил доход, а значит должен уплатить налог.

Да, в договоре дарения нет суммы, но вы должны будете уплатить 10% подоходного налога от рыночной стоимости данного имущества.