Минстрой предложил обязать застройщиков отчитываться перед госорганами

Государственное агентство архитектуры, строительства и ЖКХ разработало проект постановления Кабинета Министров КР «О внесении изменений в постановление №614 от 21 ноября 2023 года». Документ касается порядка и условий привлечения средств граждан и компаний в строительство многоквартирных домов и других объектов недвижимости. Сейчас проект вынесен на общественное обсуждение.

Что предлагается изменить:

1. Обязательная отчетность застройщиков
Теперь застройщики должны не только размещать финансовую отчетность на своем сайте, но и передавать её в уполномоченный госорган в течение 30 рабочих дней после окончания квартала.

2. Новый порядок мониторинга
Вместо общего надзора предлагается установить чёткий порядок контроля исполнения застройщиками своих обязательств. Он будет определяться отдельным решением госоргана.

3. Подтверждение финансовой устойчивости
На каждом этапе строительства застройщик обязан будет подтверждать наличие финансового обеспечения, документально заверенного банком.

4. Внедрение эскроу-счетов
Проект предполагает внедрение эскроу-механизма: средства дольщиков будут временно храниться на специальных счетах и передаваться застройщику только по мере выполнения строительных работ. Этот механизм предусмотрен в рамках новой редакции программы по увеличению доли безналичных платежей.

19.07.2025 18:42:51