В Кыргызстане предлагают новые нормы расчета упущенной выгоды при трансформации земель
Государственное агентство по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Кыргызской Республики подготовило проект постановления «О внесении изменений в некоторые решения Кабинета Министров КР в целях приведения в соответствие с Земельным кодексом Кыргызской Республики». Цель инициативы — актуализация нормативных правовых актов и устранение противоречий с Земельным кодексом, принятом 18 июля 2025 года.
Проект предусматривает:
- Приведение постановлений о возмещении потерь сельскохозяйственного производства в соответствие с новым земельным законодательством, включая расчет упущенной выгоды с учетом земель, занятых многолетними насаждениями;
- Уточнение базовой налоговой стоимости земли за квадратный метр для расчета компенсаций, вместо прежних ставок за гектар;
- Приведение Типового положения о предоставлении муниципальных земель и Положения о предоставлении государственных земель в соответствие с Земельным кодексом;
- Уточнение сроков действия документов и рекультивации земель, используемых для недропользования;
- Применение более объективного подхода при расчете компенсаций с учетом экономической ценности земельного ресурса, что позволит сбалансировать интересы государства и правообладателей;
- Исключение отдельных положений, регулирующих предоставление земель для строительства энергетических установок с возобновляемыми источниками энергии, которые теперь регулируются отдельным порядком.
Проект постановления также предусматривает новые формулы расчета возмещения потерь сельскохозяйственного производства и упущенной выгоды с применением коэффициентов и базовой налоговой стоимости земли, а также приведение приложений 1 и 2 в соответствие с Налоговым кодексом КР.
Разработка проекта осуществлялась межведомственной рабочей группой с участием представителей Министерства юстиции, Минэкономики, Министерства водных ресурсов, сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности, мэрии Бишкека и региональных представительств Президента КР.
Ожидается, что внедрение поправок обеспечит прозрачность расчетов, учет экономической ценности земель, повышение эффективности возмещения потерь сельскохозяйственного производства и укрепит правовую основу земельных отношений в Кыргызстане.
15.10.2025 09:27:47