Минэкономики предлагает обновить правила оценки госимущества для инвестпроектов
Министерство экономики и коммерции Кыргызской Республики вынесло на общественное обсуждение проект постановления Кабинета Министров о внесении изменений в действующие стандарты оценки имущества.
Как сообщили в ведомстве, документ разработан в целях совершенствования нормативно-правовой базы в сфере оценочной деятельности и обеспечения единообразного подхода при определении рыночной стоимости объектов государственной собственности, передаваемых инвесторам в рамках инвестиционных соглашений, заключаемых путем прямых переговоров.
В министерстве отмечают, что в последние годы со стороны инвесторов наблюдается повышенный интерес к приобретению объектов государственной собственности для реализации инвестиционных проектов. При этом практика подготовки и реализации таких соглашений выявила необходимость более четкого и прозрачного регулирования вопросов оценки государственного имущества, чтобы избежать разночтений и повысить предсказуемость процедур.
Проектом постановления предлагается нормативно закрепить возможность учета при определении рыночной стоимости государственного имущества условий инвестиционного соглашения, включая состав и объем передаваемых инвестору прав, а также обязательства сторон. Подчеркивается, что учет этих условий будет осуществляться в рамках рыночного подхода и не будет относить определяемую стоимость к инвестиционной, специальной или иной нерыночной стоимости.
Кроме того, документ предусматривает уточнение порядка оценки объектов недвижимого имущества, отчуждаемых в рамках инвестиционных соглашений, а также введение дополнительных требований к содержанию отчета об оценке. В частности, в отчете должны быть отражены состав и объем передаваемых прав, обязательства сторон и расчет затрат инвестора.
В Министерстве экономики и коммерции считают, что предлагаемые изменения позволят повысить прозрачность и обоснованность оценки государственного имущества, обеспечить баланс публичных и частных интересов, а также создать более понятные и равные условия для всех участников инвестиционного процесса.
В случае принятия постановления обновленные стандарты оценки будут обязательны к применению всеми оценщиками и оценочными организациями на территории Кыргызской Республики.
26.01.2026 14:43:50