Кыргызстан занял 37-е место в мире по доступности жилья

Платформа Numbeo опубликовала глобальный рейтинг стран по доступности жилья, основанный на таких показателях, как соотношение цен на недвижимость к доходам, рентабельность аренды, ипотечная нагрузка и индекс доступности.

Кыргызстан занял 37-е место из 104 стран, оказавшись между Россией (34-е место) и Израилем (38-е место).

Ключевые показатели Кыргызстана:

• Соотношение цены и дохода – 13,9 (чем выше показатель, тем менее доступна недвижимость);
• Валовой доход от аренды в центре – 8,5%;
• Валовой доход от аренды за пределами центра – 8,7%;
• Индекс доступности жилья – 0,4 (чем выше, тем доступнее жилье).

Для сравнения, в соседнем Казахстане этот индекс составляет 0,6 (74-е место), в России – также 0,5 (34-е), а в Узбекистане – 0,3 (42-е).

Самое недоступное жилье – в Сирии, Кубе и Эфиопии, где индекс доступности едва достигает 0,1–0,2, в то время как самое доступное жилье – в США, странах Персидского залива и Северной Европе (индекс выше 2.0).

Эксперты отмечают, что несмотря на невысокую стоимость аренды и недвижимости в Кыргызстане, низкие доходы и высокая ипотечная нагрузка по-прежнему затрудняют покупку жилья большинству граждан.

24.05.2025 18:23:28